2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
37.8万円/㎡
前年比-3.9%
新潟市中央区
41.1万円/㎡
前年比-12.8%
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シティハウス川端町
新潟県新潟市中央区川端町一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩19分
2009年築 / 14階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,612万円
41.0万円/㎡
2,948
3,390
3,833
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜3,833万円
38.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス川端町
3,488万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 88.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,488万円 | 39.6万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/05 | 3,499万円 | 39.7万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,200万円 | 42.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,490万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,580万円 | 40.6万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,590万円 | 40.7万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 42.2万円 | 10階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,330万円 | 38.2万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,300万円 | 43.9万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 13階 | 75.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,530万円 | 40.5万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 42.2万円 | 9階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 37.9万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/24 | 2,850万円 | 37.9万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,488万円 | 39.6万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,790万円 | 35.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/14 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅15分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 北西 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/24 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅14分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ポレスターブロードシティ万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 4,290万円 | 42.8万円 | 100.16㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/27 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中央区米山3丁目 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅8分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で3.9%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は新潟市中央区の平均と比較して3.6%割安です。