2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+3.0%
新潟市中央区
43.6万円/㎡
前年比+7.8%
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シティハウス川端町
新潟県新潟市中央区川端町一丁目
越後線 / 白山駅 徒歩19分
2009年築 / 14階建 / 153戸 / RC造
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2階 / 75.16㎡の場合
相場
2,990万円
39.8万円/㎡
2,381
2,787
3,192
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,192万円
37.1万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス川端町
3,200万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,200万円 | 42.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,490万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,580万円 | 40.6万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,590万円 | 40.7万円 | 7階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,680万円 | 42.2万円 | 10階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 3,330万円 | 38.2万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,300万円 | 43.9万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 50.3万円 | 13階 | 75.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,530万円 | 40.5万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,680万円 | 42.2万円 | 9階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 34.3万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 36.9万円 | 3階 | 64.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 37.9万円 | 5階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,850万円 | 37.9万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/14 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅15分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 北西 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/24 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅14分 | 3,290万円 | 42.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2025/08/05 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 2,099万円 | 32.8万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で3%上昇、新潟市中央区では7.8%上昇しています。
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2004年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造